+100 Specialister
DBI Certificeret
+50 Års Erfaring
Landsdækkende Service
Brandsikkerhed i etageejendomme
Etageejendomme rummer mange beboere, fælles arealer og ofte komplicerede adgangs- og flugtvejsforhold. Derfor er det afgørende, at brandsikkerheden er gennemtænkt og overholder alle gældende krav. Brand i en opgang eller lejlighed kan hurtigt sprede sig, især i ældre bygninger uden tilstrækkelig brandsektionering.
Som ejendomsselskab, boligforening, andels- eller ejerforening har I ansvaret for, at ejendommen er sikker – både for beboerne og for dem, der færdes i bygningen. Det gælder, uanset om der er tale om nybyggeri, moderniseret ejendom eller ældre boligmasse.
Vi hjælper jer med at få styr på brandsikkerheden i hele bygningen. Vi leverer løsninger, der kombinerer tidlig detektering, sikker evakuering og korrekt dokumentation – så I både passer på beboerne og lever op til brandsikkerhedslovgivningen.
Fokuspunkter for brandsikkerhed i etageejendomme
Sikring af opgange og flugtveje
Opgange fungerer som flugtveje og skal holdes helt frie for forhindringer som barnevogne, cykler og opmagasinering. Der skal være tydelig skiltning, nød- og panikbelysning samt adgang for redningsberedskabet.
Tidlig varsling og røgdetektion
Installering af ABA-anlæg og røgdetektorer i fællesarealer og kældre kan sikre hurtig reaktion, hvis der opstår brand. Tidlig varsling er afgørende for at redde liv og minimere skader.
Effektiv brandsektionering
Branddøre og brandvægge forhindrer, at brand og røg spreder sig mellem etager og opgange. Især i ældre bygninger er det vigtigt at opgradere sektioneringen efter gældende krav.
Ekspertrådgivning
Fortæl os om jeres sag og få anbefaling til løsning fra vores brandeksperter:
"*" indikerer påkrævede felter
Brandsikkerhed regler og lovgivning – hvad skal I være opmærksomme på?
Etageejendomme er omfattet af krav i Bygningsreglementet (BR18), samt tekniske forskrifter og standarder for brandsikring. Ejeren, foreningen eller det driftsansvarlige selskab har pligt til at sikre, at bygningen opfylder reglerne – og kan dokumentere det.
De vigtigste krav vedrørende brandsikkerhed i etagebyggeri:
Brandteknisk dokumentation
Der skal være en beskrivelse af bygningens brandsikringsløsninger, og hvordan de opfylder kravene.
Drift-, kontrol- og vedligeholdelsesplan (DKV)
Denne plan skal dokumentere, hvordan installationer kontrolleres, serviceres og vedligeholdes.
Flugtveje og adgangsforhold
Alle opgange og fællesarealer skal holdes ryddet. Der skal være fri passage og korrekt skiltning, som også fungerer ved strømsvigt.
Tekniske installationer
ABA-anlæg, ABDL, brandventilation og slukningsudstyr skal være korrekt installeret og serviceret løbende – gerne af certificerede fagfolk.
Informationspligt og ansvar
Det skal tydeligt fremgå, hvem der har ansvaret for sikkerheden. Manglende overholdelse kan føre til påbud, bøder eller i værste fald ansvar ved ulykker.
Vi rådgiver gerne om både tekniske løsninger og lovgivning. Vi hjælper med alt fra risikovurdering og installation til opdatering af dokumentation – uanset om I forvalter én ejendom eller en hel portefølje.
En serviceaftale hos os
Med en serviceaftale slipper I for bekymringer og får styr på både udstyr og dokumentation. Vi sørger for, at jeres brandsikringsanlæg bliver kontrolleret, serviceret og opdateret i henhold til gældende regler.
Vi er DBI-certificerede, arbejder efter ISO9001 og har over 50 års erfaring med brandsikring i boligejendomme. Vores landsdækkende service dækker både små foreningsejendomme og store boligkomplekser.
En serviceaftale inkluderer blandt andet:
Periodisk kontrol af ABA-anlæg, ABDL, brandventilation mv.
Løbende vedligeholdelse og dokumentation
Opdatering af DKV-planer og hjælp ved myndighedstilsyn
Adgang til døgnvagt ved driftsproblemer eller alarmer
Rådgivning ved renovering, nybyg eller ændringer i brug
Alt planlægges i dialog med jer, så aftalen passer til bygningens størrelse og kompleksitet – og til jeres budget og behov.
Skriv til os
Jesper Rasmussen
Afdelingsleder
Certificeret ABA-AVA
Jan Holde
Sikringskonsulent
ABA-AVA-ABV-T
Thomas Bagger
Salgschef
Certificeret ABA & ABV-T
Ofte stillede spørgsmål om brandsikkerhed i etageejendomme
Hvem har ansvaret for brandsikkerheden i en boligforening?
Det juridiske ansvar ligger hos foreningen, ejeren eller det selskab, der administrerer ejendommen. Det er vigtigt at kunne dokumentere både løsninger og vedligeholdelse.
Skal der være ABA-anlæg i alle etageejendomme?
Nej, det er ikke altid lovpligtigt, men ofte en anbefalet løsning – især i ældre bygninger uden anden tidlig varsling.
Må man opbevare barnevogne eller cykler i opgangen?
Som hovedregel nej. Flugtveje skal holdes fri, og opbevaring af genstande i opgange er ofte i strid med brandsikkerhedsregler.
Hvor ofte skal udstyret kontrolleres?
Mindst én gang om året – men nogle installationer kræver hyppigere eftersyn. Det afhænger af typen af anlæg og bygningens anvendelse.
Hvordan kommer vi i gang med en vurdering?
Kontakt os for en uforpligtende gennemgang. Vi vurderer installationer, flugtveje og dokumentation – og kommer med en konkret plan for forbedringer.
Vores kunder siger
“Supporten har været fuldt ud tilfredsstillende. De ved, hvad det handler om og vender hurtigt retur med brugbare løsninger på komplekse opgaver. Oplæring i produkterne har også været helt i top, netop fordi de er så meget inde i systemerne.”
”Det er meget betryggende at have en specialist ind over de forskellige beslutninger, vi løbende har skulle forholde os til. En som er løsningsorienteret og kender vores behov. Og som ikke går på kompromis med regler og krav…..Vi har altid kunne rette henvendelse – og det både dag og nat.”
Se flere af vores kundecases ➜
